بسمه تعالي
صورتجلسه مجمع عمومي پروژه مهتاب
درساعت17:30 دقيقه بعدازظهر روزچهار شنبه
1393/6/12 با حضور42 نفر ازاعضاي پروژه در محل مدرسه فرزانگان(مكتبي) تشكيل گرديد.
ابتدا چند آيه از قرآن مجيد تلاوت گرديد سپس
مدير عامل محترم شركت تعاوني مسائل زير را مطرح نمودند.
1-ضمن عرض سلام وخير مقدم به حضار محترم
وتبريك دهه كرامت و ولادت امام رضا (ع) وخواهر گراميشان مواردزير راتشريح نمود.
الف)شركتهاي تعاوني (عده اي براي رسيدن به هدف
مشترك اقتصادي سرمايه هاي خرد را جمع آوري نموده وبكار مي گيرندوپس از به نتيجه
رسيدن از منافع آن بهرمند مي گردند.)
ب)هزينه علي الحساب: با توجه به اينكه
تعاونيهاي مسكن بايد هزينه تمام شده را از عضو دريافت نمايندهزينه اعلام شده بصورت
علي الحساب بوده وپس از پرداخت ونهايي شدن هزينه ها قطعيت پيدا مي كند.
ج)برآورد: براي پيش بيني هزينه هاي پروژه در
ابتدا با توجه به شرايط روز (زمان انجام قرارداد)مبالغي مشخص مي شود(برآورد مي
گردد)كه پس ازانجام و قطعي شدن هزينه ها مابه التفاوت آن معين مي گردد.
د)تسويه حساب قطعي:پس از تمام شدن مراحل
ساخت وساز وصدور سند مالكيت (مشخص شدن متراژثبتي واحد مسكوني) وپرداخت كليه هزينه
ها ،با عضو تسويه حساب قطعي انجام مي گيرد.
2- معمولا" توسط اين شركت تعاوني جهت
پروژه هاي واگذار شده وام مسكن اخذ گرديده است ودر صورت تامين منابع مالي توسط
بانك مسكن در آينده نيز وام اخذ خواهد شد.
3- تاخير دراجراي پروژه بعلل ذيل بوده است.
الف) علي رغم صدور پيش نويس پروانه توسط
شهرداري وهنگام صدور و امضاء پروانه اصلي توسط شهرداري مشخص گرديد كه طول پلاك هاي
شمالي بعلت تفكيك بعضي از مالكين تغيير كرده به همين علت شهرداري از صدور پروانه
به ارتفاع توافق شده قبل خود داري نمودوپس از برگزار جلسات متعدد سرانجام در تاريخ
1392/12/04 باعقب نشيني طبقات بالا صادر شده و120واحد تبديل به 102واحد گرديد
وبعلت عقب نشيني طبقات بالا نقشه هاي سازه نياز به بازنگري داشت كه اين تغييرات
چند ماه طول كشيد و سرانجام پس از نهايي شدن نقشه ها از ارديبهشت ماه 1393اجرا
شروع گرديد.
ب ) بعلت ريزش خاكهاي اطراف وانجام عمليات
فونداسيون با كندي آغاز وسرانجام فونداسيون در مردادماه 93 انجام واجراي طبقه اول
تاپايان شهريور ماه انشالله اجراءخواهد شد.
تذكر: با صورتجلسه تنظيمي با مجري مقرر
گرديد كه قسمتي از تا خير را در ماه هاي آينده جبران وقسمتي از تاخير در حين اجراي
نازك كاري جبران شودتا انشالله اتمام پروژه در همان زمانبندي پيش بيني شده انجام
گيرد.(سفت كاري ونازك كاري)
4- چون پس از خريد زمين وتراكم تورم ملك
نسبتا" زياد بود انتقال سند وانتقال زمين در مسير به شهرداري از طريق مالك
ميسر نشده كه از طريق مراجع قضايي در حال پيگيري مي باشد.
5- چنانچه آدرس ، تلفن ثابت يا همراه
جنابعالي در طول اجراي پروژه تغيير نمايد هرچه سريعتر تغييرات را بصورت كتبي به
تعاوني اطلاع دهيد تادر اطلاع رساني و مكاتبات حقي از شما ضايع نگردد.
6- در پايان به سولات حاضرين پاسخ داده شد.